市建局收購九龍城3項目 呎價近$1.6萬創新高

作者:Frances    發表日期:2017-12-06 19:02:05

市區重建局向九龍城區3個重建項目的業主發出收購建議,包括春田街/崇志街發展計劃、鴻福街/銀漢街發展計劃、啟明街/榮光街發展項目,住宅物業合資格自住業主,收購建議呎價為實用面積每平方呎15,916港元,創歷來新高;建議呎價是同一地區7年樓齡的假設重置單位呎價,於今年10月31日評估。

市建局按照一向沿用的機制,經公開抽籤委託7間獨立顧問公司於當日評估,考慮到該3個項目位置相當接近,以及發出收購建議日期也相同,所以採用3個項目當中最高的「假設單位呎價」,作為3個項目的單一「假設單位呎價」。

3個項目的合資格住宅自住業主,亦可選擇重建項目原址興建的任何一個新單位「樓換樓」,或煥然壹居「樓換樓」單位。3個項目合共涉及630個業權,所有業主將有60天考慮收購建議,估計3個項目共有852個住戶。當物業收購手續完成後,市建局會為合資格住宅租客,提供特惠津貼及安置安排,該局將會舉行簡介會,向受影響業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置安排。

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